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兩會湘聲丨全國政協委員、步步高集團董事長王填：將優質的消費類基礎設施納入公募REITs資產池
閱讀次數：190 來源： 發布時間：2023-03-06 10:22:03
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全國政協委員、步步高集團董事長王填。
“消費是當下中國經濟增長的第一拉動力。”今年全國兩會，全國政協委員、步步高集團董事長王填帶來了《關于將消費類基礎設施入池公募REITs的提案》。王填看來，消費類基礎設施作為承接居民消費行為、釋放居民消費潛力的重要載體，在擴大內需、促進消費方面不可或缺。隨著消費類基礎設施持續完善、優質供給日益增加、居民消費不斷升級，消費的市場活力有望進一步被激活，為經濟持續健康發展注入更強動力。 2020年7月31日，國家發改委發布了《關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點項目申報工作的通知》。根據通知內容，試點范圍涵蓋產業園區、高速公路、倉儲物流、公用環保等基礎設施，但消費類基礎設施不在試點范圍內。為此，他建議，國家發改委將優質的消費類基礎設施納入公募REITs資產池范疇。“一方面將極大改善全國商業不動產的存量空間，幫助企業降低資產負債率。另一方面，將豐富國內資本市場投資品種，為國內投資者提供具備穩定收益的投資產品，改善和優化居民的投資結構。”目前，居民獲取穩定的金融投資產品僅為銀行理財、貨幣基金等現金管理工具，年化收益率普遍低于5%且收益率持續走低。王填表示，面對資產荒的困境，大量的社會資金沒有投向而被閑置，而REITs具備收益穩定、流動性高，安全性強等特點，若優質的消費類基礎設施納入公募REITs，居民可投資金和社會資金可以間接持有優質的商業底層資產，獲取相對高且穩定的收益回報，將極大改善投資結構，優化社會資金配置。
（來源：紅網）
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